Appartement Guadeloupe

La Guadeloupe propose une offre importante d'appartement notamment a proximité de Pointe-à-Pitre et dans les villes de moyennes importances comme Gosier, Sainte-Anne ou Saint-François :

2 février 2012

Vente Appartement, St Martin – Baie nettle – 82 650 €

1 pièce Surface: 36 m² Studio dans résidence avec prestations hotelieres.

Vente Appartement, St Martin – Baie nettle – 82 650 €

1 pièce Surface: 36 m² Studio dans résidence avec prestations hotelieres.

Vente Appartement, Pointe a Pitre – Centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéro – 132 000 €

4 pièces Surface: 89 m² T4 de 3 chambres très spacieuses, lumineuses, salon, salle de bain, cuisine 2balcons excellent état aucun travaux à prévoir, vue mer, étage 2 securisé, 89M²…

Location 4 pièces, Saint Martin – 1 102,35 €cc

4 pièces Petite copro sur les hauteurs de concordia a proximité des écoles et des commerces appartement au rez-de-chaussée séjour, cuisine, deux salles d eau et trois…

Location Appartement, St Martin – Commerces, plage – 580 €cc

1 pièce Grand studio avec vue dans résidence avec piscine à anse marcel.

Vente Appartement rénové, St Martin – 98 000 €

2 pièces Surface: 40 m² Type 2 rénové, vue mer !

Vente Appartement rénové, St Martin – Plages et commerces – 197 000 €

2 pièces Surface: 60 m² Très beau type 2 traversant entièrement rénové, avec jardin, vue Lagon !

Vente Studio, Saint Francois – 147 000 €

1 pièce Surface: 45 m² Face au golf de St François, dans un domaine prestigieux avec restaurant, spa, piscine et tennis, très bel appartement ?Un studio de 45 m² avec terrasse en…

1 février 2012

Location Studio, Saint-Martin – 500 €cc

1 pièce Surface: 34,33 m² Quartier proximité centre ville proche écoles et commerces appartement dans agglomération séjour, coin cuisine, 1salle d eau, pièce principale et deux petites…

Vente 2 pièces, Saint-Martin – -Mont Vernon – 237 000 €

2 pièces Surface: 78 m² MONT VERNON: Grannd appartement de type 2, entièrement meublé et équipé, vue mer, grande terrasse, excellent état.

31 janvier 2012

Vente Appartement, Saint Francois – Centre ville, école, commerces, plage, port – 189 000 €

3 pièces Surface: 74 m² Idéal pied-à-terre, location saisonnière ou premier achat, ce bel appartement T3 de 74 m² bénéficie d un emplacement privilégié, au premier étage d une jolie…

Vente Appartement, Le Gosier – Bas du fort – 124 000 €

1 pièce Surface: 29 m² A saisir appartement T1 bis meublé et équipé entièrement rénové rch avec terrasse bonnes prestations conviendrait a investisseur en saisonnier.

Location Appartement, Gourbeyre – Accès routier – 580 €cc

1 pièce Bas de villa de type T1 composé d une chambre, slb, cuisine aménagée et équipée.

30 janvier 2012

Location Appartement, Petit-Bourg – 400 €cc

2 pièces Surface: 35 m² Agréable T2 en bas de villadan sun domaine calme avec magnifique vue sur la forêt, fermé, sécurisé avec portail proche de toute commodités.

Location Appartement, Petit-Bourg – 700 €cc

3 pièces Surface: 55 m² T3 en haut de villa dans une propriété sécurisé proche de toutes commodités.

Location Appartement, Basse-Terre – 650 €cc

4 pièces Surface: 70 m² Appartement non meublé claire fraîchement rénové au 1èr étage cuisine aménagée – proche toutes commodités.

Location Appartement, Bouillante – 850 €cc

3 pièces Surface: 71 m² Dans une résidence neuve et sécurisée (portail électrique), un appartement en rez- de -chaussée neuf de standing composé de 2 chambres climatisées, 1 cuisine…

Location Appartement, Bouillante – 650 €cc

3 pièces Surface: 65 m² Appartement climatisé tout équipé composé de deux chambres climatisées disposant chacune de leur salle d eau privative. Terrasse en deck permettant un accès…

Location Maison, Bouillante – 480 €cc

2 pièces Surface: 40 m² Charmant appartement T2, rénové récement, le coin est calme, et ventillé, place de parking, grand jardin, consignes visites: clé détenues par Michel RECULARD.

Location Appartement, Gourbeyre – 1 060 €cc

4 pièces Surface: 140 m² Avec une vue sur la Marina de RIVIÈRE SENS, cet appartement T4 avec de grands volumes vous offre de nombreuses possibilés d aménagements. Chambres…

Vente Appartement, Basse-Terre – 141 000 €

4 pièces Surface: 22 m² Appartement T4 en Très bon état avec une belle vue mer, une place de parking. Contacter Didier au 0690378127.

28 janvier 2012

Vente 2 pièces, St Martin – 77 000 €

2 pièces Surface: 65 m² Appartement de Type 2 au dernier étage d une résidence sécurisée 24h/24 dans le quartier de Cole Bay. Proche du lagon. RARE.

Vente 2 pièces, St Martin – 88 000 €

2 pièces Surface: 60 m² Cet agréable appartement se trouve au dernier étage d un bel immeuble en centre ville de Marigot. A VOIR.

Location Appartement, Petit Bourg – 650 €cc

3 pièces Surface: 70 m² Appartement comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une plaque gaz, une hotte, une salle d eau, un WC. Bas de villa.

27 janvier 2012

Vente Appartement, Le Gosier – Petit havre – 77 000 €

3 pièces Gosier petit havre appartement T3 à rénover dans une résidence privée. Belle vue mer. Proche plages. Secteur très calme. 77000 e fai.

Vente Pour investisseur, Le Gosier – 83 000 €

2 pièces Surface: 42 m² Appartement T2 avec locataire en place, proche des commerces et de la plage dans une résidence ou les travaux de ravalement, de toiture et d evacuation d eau…

Vente 3 pièces, Pointe a Pitre – 150 000 €

3 pièces Surface: 100 m² CENTRE VILLE Appartement T3 duplex, double séjour Beaux volumes, spacieux, agréable à vivre. Vendu Libre ou loué Cet appartement est pour vous n attendez plus,…

26 janvier 2012

Location Appartement, Bouillante – 500 €cc

2 pièces Surface: 42 m² Bel aménagement pour cet appartement de type 2 décoré avec goût, coin calme, agréable vue merune place de parkingcuisine aménagée et équipéeContactez Clarisse…

Location Appartement, Pointe-Noire – 750 €cc

3 pièces Surface: 100 m² Charmant appartement de type T3 sur une superficie habitable de 100m², cuisine aménagée, vue mer et montagne.

Location Appartement, Pointe-Noire – 550 €cc

3 pièces Surface: 60 m² Appartement F3 neuf secteur calme sans vis-à-vis.

Vente Maison, Bouillante – 295 000 €

5 pièces Surface: 153 m² Grande et agréable terrasses de cette villa divisée en deux appartements: un F3 et un F2Quartier calme et ventilé Idéal pour un investissement locatif.

Vente Appartement, Bouillante – 94 000 €

3 pièces Surface: 56 m² Charmant appartement de type 3 composé de 2 chambres climatisées. Cadre résidentiel et calme, piscine. Le logement est mitoyen. Proche de la route de la…

Vente 3 pièces, Le Gosier – 240 000 €

3 pièces Surface: 74 m² Grand T3 sur la marina de Gosier offrant une très belle vue, appartement de standing, entièrement refait, belles prestations, 2 Places de parkings privatives…

Vente 2 pièces, Sainte Anne – 238 455 €

2 pièces Surface: 49 m² Dans une résidence sécurisée pieds dans l eau et accessible depuis la plage, bel appartement T2 de 33 m² avec une belle terrasse couverte de 16 m² 80.? Vue mer…

Vente 2 pièces, Saint Francois – 228 960 €

2 pièces Surface: 57 m² Au sein d un domaine sécurisé, et d un parc de 12 Ha, appartement T2 refait à neuf, terrasse de 55 m² et une loggia de 22 m², Belles prestations à voir….

Vente Appartement récent, Baie-Mahault – 152 000 €

3 pièces Surface: 65 m² Sympathique appartement de type T3 en réez de chaussée à la  » résidence Fleur d épices « . Ce bien est situé au sein d une résidence sécurisé, bénéficie d un…

Location APPARTEMENT F4 + 3 terrasses, Ste Rose – Mailhe – 760 €cc

4 pièces Surface: 90 m² A Bis. Très grand et bel appartement Type F4 avec 2 immenses terrasses + solarium. Vue campagne dégagée.

25 janvier 2012

Location Maison 3 pièces, Saint-Martin – 1 062,35 €cc

3 pièces Surface: 73 m² Bel appartement de type 3 duplex dans résidence proche plage et commerces séjour cuisiine, 2 chambres, 2 salles de bain, terrasses.

Location Appartement F4, Baie Mahault – Belcourt – 850 €cc

4 pièces Surface: 90 m² B. Mahault. appartement type F4 avec de beaux volumes, au 4ième étage. A 5 minutes de Jarry.. Très belle vue mer.

Vente Appartement, Le Gosier – 170 000 €

3 pièces Surface: 50,37 m² appartement T2 dans une belle résidence récente avec cave et parking securisee à voir actuellement loue 550 + charges.

24 janvier 2012

Vente Appartement, Le Gosier – 119 900 €

1 pièce Surface: 41 m² Superbe emplacement avec vue sur l ilet Gosier et les Saintes Ce studio se compose d un hall d entrée, d une pièce principale, d une salle d eau, d un WC, de…

Vente Appartement, Saint Francois – 175 000 €

3 pièces Appartement de type T3 comprenant 2 chambres avec placard, une salla d eau avec WC, un grand séjour, une cuisine aménagée et une grande terrasse.

Location Appartement, St Francois – 670 €cc

1 pièce Surface: 30 m² Appartement en rez-de-chaussée meuble dans résidence securisee sur la marina de Saint françois dispo à partir d avril 2012.

23 janvier 2012

Vente Appartement en marina, Le Gosier – Centre ville, animations, commerces, bus, plage, aéroport, port – 269 000 €

3 pièces Surface: 85 m² POINTE A PITRE, un capitaine ne serait pas dépaysé dans ce superbe appartement ! Admirez depuis votre salon les navires passer dans le chenal ! Boiseries à…

Vente Studio, Saint-Francois – 122 000 €

1 pièce Ce studio meublé et équipé est situé dans un petit immeuble de 4 appartements. Sa terrasse entièrement fermée par des volets roulants électriques est une très…

22 janvier 2012

Location Appartement, St Francois – 550 €cc

3 pièces Surface: 50 m² Appartement.

21 janvier 2012

Vente Studio, Saint Martin – St martin caraibes – 115 000 €

1 pièce Surface: 32 m² Appartement STUDIO 1 pièces à vendre à BAIE NETTLE Saint MARTIN, piscine, proche du centre ville et de tous commerces, parfait état, magnifique vue sur le…

Vente Appartement, Baie Mahault – 136 500 €

2 pièces Surface: 45 m² Vue mer pour cet appartement de type II en rez-de-chaussée sur la résidence LES PALETUVIERS – Actuellement loué 690 euros charges comprises, c est…

Vente Appartement, Le Gosier – 184 000 €

3 pièces Surface: 63 m² GOSIER – Très beau T3 au dernier étgae dans résidence neuve, sécurisée avec piscine. Cuisine américaine donnant sur le séjour et terrasse. Belle vue dégagée et…

20 janvier 2012

Vente Appartement, Le Gosier – Bas du Fort – 180 000 €

3 pièces Surface: 87 m² Bel appartement type 3 dans résidence securisée, chambres avec placards et clim, sd bains, terrasse, VUE MER 2 Places de parking privées, cave individuelle.

Vente 3 pièces, Saint Martin – St martin caraibes – 268 000 €

3 pièces Surface: 80 m² BAIE NETTLE, proche du centre ville et de tous commerces, 3 pièces en duplex composé de deux appartements, un 2 pièces et un studio. Excellent rendement…

Vente 2 pièces, Saint Martin – St martin caraibes – 138 000 €

2 pièces Surface: 70 m² Quartier CUL DE SAC face à PINEL, proche de la plage, agréable 2 pièces en bon état avec vue mer au calme. Possibilité d acheter l appartement mitoyen de la…

Vente 2 pièces, Saint Martin – St martin caraibes – 120 000 €

2 pièces Surface: 45 m² Quartier de la BAIE NETTLE, appartement 2 pièces avec parking, cave et vue sur le lagon, dans résidence avec piscine, proche du centre ville et de tous…

Vente 2 pièces, St Martin – 65 000 €

2 pièces Surface: 45 m² Situé sur la marina de Marigot. Appartement T2 situé au 1er étage composé d une pièce principale, une chambre, coin cuisine, salle d eau. Balcon.

Location 2 pièces, St Martin – 600 €cc

2 pièces Surface: 45 m² Situé sur la marina de Marigot., Appartement T2 meublé situé au 1er étage composé d une pièce principale, une chambre, coin cuisine, salle d eau. Balcon.

Vente Appartement, Baie Mahault – 155 000 €

3 pièces Surface: 72 m² Dans résidence au coeur de Jarry, sécurisée avec piscine, T3 comprenant deux chambres climatisées avec placards, une salle de bain, un WC, un séjour, une…

Location Appartement, Gourbeyre – 500 €cc

2 pièces Surface: 60 m² Appartement.

Location Appartement, St Francois – 750 €cc

3 pièces Surface: 66,8 m² Appartement de type T3 neuf dans résidence securisee avec piscine dans le bourg de Saint françois. A voir sans tarder.

Vente Appartement, St Francois – 122 000 €

1 pièce Surface: 32,27 m² Appartement climatisé de type studio, dans petite résidence calme proche plage. Belle terrasse sans vis à vis, jardinet. TRÈS BIEN SITUE. Vue mer. EXCLUSIVITÉ.

19 janvier 2012

Vente Appartement à rénover, Pointe a Pitre – Centre ville, animations, école, commerces, bus – 56 001 €

3 pièces Surface: 60 m² En ville: AFFAIRE ! A saisir vite ! Appartement de 3 pièces à rénover, à fort potentiel et bien ventilé comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 coin…

Vente 3 pièces, Saint Martin – St martin caraibes – 225 000 €

3 pièces Surface: 80 m² Appartement 3 pièces Baie Nettle, côté lagon, proche du centre ville et de tous commerces, parfait état, faibles charges, climatisé, composé de deux chambres…

Location 2 pièces, Saint Martin – 572,35 €cc

2 pièces Surface: 34,95 m² Résidence récente avec stationnement et petit air de jeu a proximité de toutes commodités. Appartement en rez de jardin séjour ouvert sur cuisine, chambre,…

Vente 3 pièces, Morne a l Eau – 99 000 €

3 pièces Surface: 77 m² Appartement de type 2 bis à saisir au premier étage d un petit immeuble. Spacieux, il est contitué d un double séjour, d une grande chambre d une cuisine…

Vente Appartement T3 accès plage, Le Gosier – 228 000 €

3 pièces Surface: 82 m² Bel appartement de 82 m² dans une résidence calme et sécurisée, avec accès plage et petite vue mer entièrement rénové à visiter très vite.

Location 3 pièces, Ste Anne – 780 €cc

3 pièces Surface: 60 m² Appartement type T3 dans petite résidence privée comprenant grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres climatisées. L appartement…

Vente Appartement 3 pièces POINTE-A-PITRE

POINTE A PITRE, en ville : AFFAIRE ! A saisir vite ! Appartement de 3 pièces à rénover, à fort potentiel et bien ventilé comprenant 1 … 56 001€ Référence : 34093168225

18 janvier 2012

Location 3 pièces, Saint-Martin – 802,35 €cc

3 pièces Surface: 80 m² Appartement de standing lumineux et climatisé équipé d une grande cuisine américaine fonctionnelle entrée, séjour, 2 chambres, s. D eau avec douche, WC…

Location Appartement, Saint Martin – 612,35 €cc

1 pièce Surface: 32,9 m² Joli studio dans résidence proche plage et commerces séjour, cuisine, salle d eau, WC, terrasse.

Vente Appartement T3 duplex, Pointe a Pitre – Hyper centre – 115 000 €

3 pièces Surface: 65 m² Proche place de la victoire Appartement T3 en duplex résidence. Calme et sécurisée Possibilité de garage.

17 janvier 2012

Location Le gosier, 2 pièces, Le Gosier – 750 €cc

2 pièces Gosier, magnifique appartement meublé, avec mezzanine, vue dégagée et meubles hauts de gamme. Prestation de qualité. A découvrir absolument !

Location Ste rose, 2 pièces, Sainte Rose – 527 €cc

2 pièces SAINTE-ROSE Appartement 2 pièces, meublé (possibilité de le louer en non meublé), une chambre climatisée, cuisine équipée. Non loin de la ZAC de Morne Nolivier.

Location Capesterre belle eau, 2 pièces, Capesterre Belle Eau – Résidentiel – 650 €cc

2 pièces Surface: 65 m² appartement T2 d une surface de 65m² sur terrain clos privatif situé dans un lotissement calme et résidentiel, vue montagne, bien ventillé.

Location Port louis, 2 pièces, Port Louis – 650 €cc

2 pièces PORT-LOUIS Entre Port-Louis et Anse Bertrand, appartement T 2 dans haut de villa. Refait à neuf, loyer 650 ? comprenant eau et électricité.

Vente Appartement, Pointe a Pitre – 140 000 €

6 pièces T5 D environ 100M² salon séjour 4 gds chambres cuisine équipée loggia 3 balcons, placards, raffiné. Très bel appart étage 6 avec ascenseur. – Contactez votre…

Vente Appartement, Pointe a Pitre – Centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéro – 132 000 €

4 pièces Surface: 89 m² T4 de 3 chambres très spacieuses, lumineuses, salon, salle de bain, cuisine 2balcons excellent état aucun travaux à prévoir, vue mer, étage 2 securisé, 89M²…

Vente Immeuble de rapport, Bananier – École, commerces, bus, plage, autoroute – 620 000 €

Restaurant + 8appartements vendus loués montant des loyers annuels79000e. Locataires sûrs. 3std, 2T1,2T², 1T3, une salle de restaurant de450M² + cuisine +…

Vente Appartement de 1 pièces, St Martin – 156 000 €

1 pièce Surface: 50 m² I@D France – Valérie GOUBAUD (06 90 73 40 68) vous propose: Île de ST MARTIN, ANTILLES, Dans une résidence calme avec une vue époustouflante sur Orient bay et…

Location 2 pièces, Saint Martin – 587,35 €cc

2 pièces Surface: 43,16 m² Appartement T2 au 1er étage dans résidence neuve avec portail proche écoles et centre ville de marigot séjour avec coin cuisine semi-équipé, une chb, une salle…

Location Appartement neuf, Le Gosier – 1 200 €cc

4 pièces Surface: 110 m² Besson – Gosier Très beau T4 neuf en Duplex dans un petit collectif avec cuisine US aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d eau au 1er + 2…

Location T2, Le Gosier – 470 €cc

2 pièces Surface: 60 m² Mare Galliard, appartement T2 au rez-de-chaussée, Résidence calme, libre le fin novembre 2011.

16 janvier 2012

Vente Appartement en marina, Le Gosier – Centre ville, animations, commerces, bus, plage, aéroport, port – 279 000 €

3 pièces Surface: 85 m² POINTE A PITRE, un capitaine ne serait pas dépaysé dans ce superbe appartement ! Admirez depuis votre salon les navires passer dans le chenal ! Boiseries à…

Vente Appartement, Saint-Francois – 110 000 €

1 pièce Surface: 16 m² Au 1er étage d une petite résidence, studio avec un coin couchage + mezzanine, kitchenette et terrasse donnant sur le jardin.

15 janvier 2012

Vente Appartement, Saint Francois – Centre ville, école, commerces, plage, port – 168 175 €

2 pièces Surface: 57 m² En exclusivité, venez vous installer dans ce spacieux T2 de 57 m², en première ligne, avec vue mer et accès privé à la plage. Un grand séjour et une cuisine…

Location Studio, Saint Martin – 502,35 €cc

1 pièce Surface: 44,5 m² Quartier très calme résidence avec piscine collective appartement climatisé n°16 cuisine entièrement équipée séjour avec coin cuisine équipée, 1wc, 1 salle de…

Location 2 pièces, Saint Martin – 507,35 €cc

2 pièces Concordia – résidence neuve a proximité du centre ville appartement de type 2 pièces au deuxième étage entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre…

Location Appartement, Saint Martin – 640 €cc

2 pièces Résidence a proximité des commerces et du centre ville de marigot appartement de type 2 meuble au deuxième étage entrée, chambre, salle d eau, WC, séjour…

14 janvier 2012

Vente Appartement 2 pièces, Saint François – Centre ville, commerces, golf, plage – 153 700 €

2 pièces Surface: 54 m² Idéalement situé au centre ville dans résidence sécurisée avec toutes les commodités à proximité, au premier et dernier étage d un petit bâtiment bel…

Vente Appartement T3, Le Moule – Centre ville, commerces, plage – 90 100 €

3 pièces Surface: 63 m² Au sein d un petit bâtiment de 2 niveaux en dernier étage, un appartement T3 de 63 m² sur angle de rue, avec aperçu mer et ville, beaux volumes tout est en…

Vente Appartement T3, Le Moule – Centre ville, commerces, plage – 82 500 €

3 pièces Surface: 55 m² Situé au 1er étage d un petit bâtiment belle façade de 2 niveaux, appartement T3 de 55 m² vendu loué jusqu en 2014 a profession libérale, bien situé dans rue…

Vente Appartement, Abymes – 86 000 €

5 pièces Appartement de type T4/5, situé au 2ème étage composé de 3 chambres, d un double séjour, d un WC indépendant, d une salle de bain, d un débarras et d un balcon…

Location Appartement T2, Les Abymes – 565 €cc

2 pièces Surface: 40 m² Dugazon appartement T2 dans résidence calme et securisée..

13 janvier 2012

Vente Appartement de 1 pièces, St Martin – 90 000 €

1 pièce Surface: 50 m² I@D France – Valérie GOUBAUD (06 90 73 40 68) vous propose: St MARTIN Aux Antilles, cité privilégié des touristes. Studio en rez-de-chaussée avec cuisine sur…

Vente Appartement de 1 pièces, St Martin – 110 000 €

1 pièce Surface: 50 m² I@D France – Valérie GOUBAUD (06 90 73 40 68) vous propose: ST MARTIN Aux Antilles, Baie Nettlé, Très beau studio contemporain en rez-de-chaussée rénové avec…

Vente Appartement de 1 pièces, St Martin – 86 000 €

1 pièce Surface: 40 m² I@D France – Valérie GOUBAUD (06 90 73 40 68) vous propose: St MARTIN, ANTILLES,, 5 mns de Marigot en voiture, résidence Anse Margot, ce studio au 1er étage…

Vente 6 pièces, Le Gosier – 297 000 €

6 pièces Surface: 125 m² Vous voulez en finir avec les embouteillages ?? Alors cet appartement de standing et ses quatres chambres, situé dans une résidence sécurisé proche de toutes…

Vente Libre et exclusif, Petit Bourg – 146 000 €

2 pièces Surface: 44 m² Appartement T2, jardin privatif, dans une belle résidence securisée, calme, secteur recherché.

Vente Appartement 4 pièces POINTE-A-PITRE

Ce T3 de62.50M² est un tres bon investissement à l entrée de PàPproche de tout avec son prix tout frais inclus.ses possibilites d utilisation … 48 000€ Référence : 8300389187

12 janvier 2012

Vente Appartement, Saint Martin – Centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport – 85 000 €

2 pièces Surface: 34 m² Appartement dans une résidence securisée, comprenant cuisine équipée, salle de bains, WC, pièces principale, balcon au 2ème et dernier étage, ascenseur,,…

Vente Appartement, Ste Anne – 143 000 €

3 pièces Surface: 70 m² En coeur de ville, proche toutes commodités, agréable T3 en cpropropriété d environ 70 m² situé en rez-de-chaussée et donnant sur jardin privatif. Terrasse…

11 janvier 2012

Vente Appartement, Le Gosier – Animations, commerces, bus, plage, gare – 283 603 €

3 pièces Surface: 110 m² Exceptionnel !! C est le mot qui vient à l esprit en regardant la vue panoramique de ce F3 duplex situé à Bas du Fort. Laissez-vous tenter par ses volumes…